おすすめの記事を教えてください

2020年からはじまったコラム「リノベーションなんでも相談室」ですが、気が付けば今回が100回目の投稿となります。住宅購入やリノベーション、マンション選びや資金計画に対するみなさんの疑問にお答えしてきましたが、数が増えてきたために読みたい記事が見つけにくくなっているかもしれませんね。

今回は、このコラムの著者、ファイナンシャルプランナーで、宅地建物取引士で、マンション管理士でもある”こっしー”が、過去のおすすめ記事についてまとめてみます。

マンションを買うべきかお悩みの方へ

そもそも家を購入すべきか、一生賃貸で暮らすべきか、自分にはどちらの住まい方があっているのだろうかとお悩みの方もいらっしゃると思います。どちらかが正解で、もう一方は不正解ということではないのですが、そのようなお悩みをお持ちの方にはこちらの記事はひとつのヒントになるのではないでしょうか。

家を買いたい気持ちはあるとして、マンションを買うべきか、戸建を建てるべきかは迷いどころです。あるいは、マンションは終の棲家か仮の棲家か、買い替える際はどのように動けばよいか、など考えるべきことはたくさんありそうです。そんな時には、こちらをご参照ください。

マンション選びのコツを知りたい方へ

玉石混交の中古マンション市場ですから、いいものを正しく選ぶ力も必要です。「管理がよければ、旧耐震でも大丈夫！」などと無責任なセールストークが展開されるリノベーション業界ですが、そのようなトークを鵜吞みにしてもよいものなのでしょうか。少しでも心配になるのであれば、これらの記事がおすすめです。

快適な暮らしや資産価値を維持するために、マンションの管理状態が大切であることは間違いありませんが、管理の善し悪しを判断するのは思いのほか難しいものです。マンション管理の基礎を知るためには、これらの記事が参考になるのではないでしょうか。

マンションを探しているがなかなか見つからない、あるいは、見つけたとしてもすぐに売れてしまって買えない、という方は、もしかしたら考え方や動き方を見直す必要があるのかもしれません。そんな時には、このあたりの記事を読んでみてください。

お金について考えたい方へ

住宅購入と切っても切れないのが、お金の話しです。いざ住宅ローンを組むとなれば、借入額や繰り上げ返済の計画など、さまざまな疑問に直面するはずです。住宅ローンについての基礎知識としては、これらの記事が参考になりそうです。

その他、住宅ローンに関係する内容のものでは、こちらの記事もおすすめです。借入上限額のシミュレーションや、比較的新しい超長期の住宅ローンサービスなど、さまざまなご質問にお答えしています。

リノベーションに興味がある方へ

ここまで紹介してきた記事は、リノベーションというよりも、その一歩手前である住宅購入やマンション選びについて書いたものになります。リノベーションの工夫についても、いろいろなテーマでまとめておりますから、いくつかおすすめ記事をご紹介します。コンパクトな空間を住みこなすためのポイントなど、ぜひ参考にしてみてください。

マンションの場合、角部屋や最上階・最下階など、お部屋の位置によって温熱環境が大きく異なります。底冷えの影響を受けやすい最下階や、たくさんの窓から熱が出入りする角部屋など、お部屋の位置に合わせた対策方法については、これらの記事をご覧ください。

リノベーションをすることで、古いマンションでも新築同等の断熱性能を持たせることが可能になります。細かな数字や技術的なことに興味がある方にとっては、これらの記事も面白いかもしれません。

その他、個人的に好きな記事

テーマごとに記事をまとめてみましたが、どのカテゴリーにも当てはまらない、私が個人的に気に入っているものもいくつかあります。最後に、私が楽しみながら書いていた記事をピックアップしてみます。

まずは、こちら。3月はマンションが売れるのか、というテーマでしたが、賃貸と比べて季節トレンドは少なく、大手仲介会社が連休を取るゴールデンウィーク・お盆・年末年始の成約数が少ないという、言われてみればそうだよな、という結論でした。

お次は、こちら。リノベーションの仕事をする中で見聞きしたリノベ失敗談について、自身の過去の失敗も交えながらまとめています。特に「掛けるべきコストは掛ける」という意識は、本当に重要だと感じています。

最後は、こちら。マンションでのストーブの使用についてお答えしたのですが、なぜだか本コラムの中で最も読まれた記事のひとつとなりました。気密性の高いマンションでの石油ストーブの使用はさまざまなトラブルの原因となりますから、断熱性能の向上と空調方式の見直しを行い、「採暖」から「暖房」へのシフトチェンジを図ってみてください。

今回は、ちょうどキリよく100回目ということもあり、過去の記事についてまとめてみました。今回取り上げなかった記事の中にも、きっと参考になるものがあるでしょうから、電車の中や寝る前などに、本コラム「リノベーションなんでも相談室」を開いて、気になるものがないか探してみてくださいね。これからもみなさんからのご質問にお答えしてまいりますので、投稿を楽しみにお待ちください。

無印良品のリノベーション「MUJI INFILL 0」では、住宅購入の検討初期段階からご相談いただけます。資金計画・物件探し・設計施工までワンストップで住まいづくりをお手伝いしていますので、ご興味を持たれた方は、リノベーションセミナーや相談会にお越しください。

＼連載100回記念／
リノベーションなんでも相談室インスタライブ

インスタライブで、こっしーがみなさんからのリノベーションについての相談にお答えします。事前質問も受付中です。

開催日時	2024年3月７日（木）20：00～
参加方法	時間になりましたら、無印良品の家instagramの上部のストーリーズトレイをタップしてご参加いただけます。ぜひご参加ください。

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