家の外観を美しく保つための外壁のお手入れ

「みんなでつくる住まいの手引き」では、快適な暮らしに役立つ知識や住まいを長持ちさせる適切なお手入れ方法をお伝えします。無印良品の家のスタッフによるノウハウと、実際のご入居者さまのアイデアもご紹介します。
あなたも一緒に「賢い住まい手」を目指しましょう。

今回のテーマは「外壁のお手入れ」。室内のお手入れと比べると外壁に関してはあまり気にしない方が多いかもしれませんが、外の厳しい環境から24時間365日、家を保護してくれる大切な部分です。ご家庭でできる外壁のチェックや日常的なお掃除方法、塗装する頻度の目安などをご紹介します。暖かな日やお天気が安定する時期などにぜひお掃除してみてくださいね。

１．無印良品の家の住まい手に外壁のお手入れ事情を聞いてみました。

無印良品の家の住まい手のみなさんは、外壁をどのようにお手入れしているのでしょうか？頻度については「掃除をしたことがない」と回答された方が圧倒的に多く、全体の78％を占めました。また外壁のお掃除に関するお悩みについては「高い所をどうしたらよいか」というものが多数寄せられました（高い所のお掃除については後半に詳しくご紹介します）。
（アンケート：2025年2月インスタグラムにて実施）

Q.外壁のお掃除はどれくらいの頻度で行っていますか？

Q.お手入れで困っていることや面倒なことを教えてください（一部抜粋）

＼高圧洗浄機は使っても大丈夫？／
高圧洗浄機は強力なため、外壁が損傷してしまったり、塗膜がはがれてしまう可能性があります。どの素材の外壁に関しても、高圧洗浄機は使用しないようにしましょう。

２．外壁のお手入れをしないとどうなる？

家の中で過ごしているとあまり気にならないかもしれませんが、外壁は長く安心して暮らすために家を保護する重要な存在です。外にさらされているため、さまざまな要素が汚れの原因となります。

外壁の汚れの原因

雨だれの汚れ・都市型汚れ

雨水にホコリが混ざったもので、雨水が乾くと黒ずみになります。外壁の撥水性が低下すると付着しやすくなります。さらに交通量の多い地域などは排気ガスなどの大気汚染物質が混ざり汚れやすくなります（都市型汚れ）。外壁の継ぎ目やサッシ廻りのシーリングに含まれた油分と混ざると、雨水で流れずにガンコ汚れになってしまうこともあります。

カビ・コケ・藻

汚れを栄養として繁殖するため、お掃除を怠ると、カビ・コケ・藻はどんどん増殖します。日当たりが悪い場所や湿気の多い立地に建つ家は注意が必要です。

塗料の寿命
塗料は外壁を綺麗に見せるとともに、建物を保護するもの。塗料が劣化すると、汚れが付着しやすくなります。塗料の寿命は種類によって３年から15年とさまざまです（家の立地環境によっても変わります）。

鳥などのフン
鳥のフンは強酸性のため、フンが付いたままにしておくと、外壁の塗膜が溶け出してしまうこともあります。また、健康被害を及ぼす菌が含まれている危険性もあります。

サビ
ガルバリウム鋼板の場合、表面上に外部（近隣の工場など）から飛散してきた赤サビが付く場合があります（ガルバリウム鋼板自体のサビではありません）。

汚れを放置すると・・・

汚れは放っておくほど、落ちにくくガンコな汚れになります。ガンコな汚れは美観を損ねるだけでなく、ご家庭で行うお掃除では取り除けず、専門会社へ大掛かりなクリーニングを依頼しなければならなくなることもあります。外壁の品質を長く保つためには、定期的なお掃除がとても大事なんです。

年に１回は目視で外壁をチェック
外壁の変化に早めに気づくことも大切です。年に１回を目安に、住まいの外壁を目視でチェックしてみましょう。気になることがあれば、住宅会社などへご相談ください。

3.ガルバリウム鋼板のお掃除方法

無印良品の家「木の家」の外壁に使われているのが「ガルバリウム鋼板」。「金属系サイディング」とも呼ばれます。もともと耐久性が求められる倉庫などの外壁に利用されることが多い素材で、地震などの災害時にも壊れにくい、割れにくいといった特長があります。丈夫なガルバリウム鋼板ですが、お掃除の際は強くこすり過ぎず、研磨性のあるスポンジなどは使わないようにしましょう。

お掃除の頻度は？
年1,2回程度が目安。海岸や工業地帯など、飛来物が多い場所にお住まいの場合は、もう少し頻度を増やしてもよいでしょう（年3,4回）。その他、排気ガス等の大気の汚染状況など、立地環境に応じてご対応ください。

お掃除方法
柔らかいスポンジや布を使ってしっかり水洗いします。水洗いで取れない汚れは、１～２％程度の濃度に薄めた中性洗剤を使って軽くこすり、最後に水洗いで洗剤を洗い流します。洗浄後は乾いた布で水分をしっかり拭き取りましょう。

サビが付いた場合は？
サビがついて間もない段階では、水洗いで落とせます。落ちにくい場合は、市販のサビ落とし剤を使います。サビ落とし剤はアンモニア臭がするため、綿棒にとって少量ずつ使うと安心です。

お掃除の注意点

強くこすらない
ゴシゴシこすると、塗膜表面にキズが付き、腐食を招く可能性があります。硬いブラシや研磨性のあるスポンジなどは使用を控えましょう。高圧洗浄機も使用しないでください。

シーリング材のない部分には直接水を掛けない
ガルバリウム鋼板の切断面にシーリング材を施していない場所（水切部や、下屋見切り部、窓上など）は、ホースなどで直接水をかけるのは避けましょう。内部に水が入り込む恐れがあります。

塗膜を痛める洗剤は使用しない
以下の洗剤や溶剤は塗膜を傷め変色・褪色化させたり、塗膜を破壊してしまうおそれがあるため、使用はNGです。
・クレンザーなどの研磨剤入りの洗剤
・酸性やアルカリ性の洗剤
・シンナーなどの有機溶剤
・タイル洗浄剤

4.塗り壁のお掃除方法

無印良品の家「窓の家」の外壁に採用しているのが、落ち着いた風合いが魅力の「塗り壁」。継ぎ目のない真っ白な外壁は、不燃・耐火性が高く、耐久性に優れています。こまめなお掃除で、美しい外観を保つことができます。塗り壁は比較的汚れが落ちやすく、基本的には乾拭きで大丈夫です。

お掃除の頻度は？
日頃のお手入れは６カ月に１回程度が目安。交通量の多い都心部など、立地環境に合わせて頻度を増やすとよいでしょう。

お掃除方法
まずはきれいな布を使って乾拭きします。汚れが落ちない場合は、水を含ませて固く絞った布で水拭きしましょう。汚れが広範囲に及ぶ場合は、ホースなどで水をかけて洗います。ホースを使う際は、塗膜表面を傷つけないように、水圧調整に注意しましょう。壁面までの距離は、最低 30cm 以上確保してください。

親油性の汚れの場合は？
水洗いで落ちないときは、10％程度の濃度に薄めた中性洗剤を使って、スポンジや柔らかい毛のブラシ（刷毛） などで軽くこすり、汚れを落とします。最後に、必ず水でよく洗い流しましょう。

お掃除の注意点

高圧洗浄機は使わない
塗膜を痛めてしまう可能性があるため、使用しないでください。

強くこすらない
水拭きする際、強くこすると塗膜表面にキズが付く場合があります。キズから汚れが中に入り込んだり、細骨材（塗膜内の粒状の素材）のはがれによる「こすり艶」が出て美観を損ねてしまうことがあります。

研磨剤や摩擦力の強いものは使わない
クレンザー（研磨粉入り）やタワシ等の摩擦力の強い道具は塗膜を痛めてしまいます。

5．木材サイディング（杉板など）のお掃除方法

無印良品の家「陽の家」は杉板張りの木材サイディングを採用しています。時間の経過とともにシルバーグレーの趣のある色へ変わり、表情の変化が楽しめます。天然木のため、ガルバリウム鋼板や塗り壁ほどお手入れに気を遣う必要はありませんが、コケやカビなどの汚れがあれば、しっかりきれいにしましょう。

お掃除の頻度
天然木はこすりや水に弱いため、お掃除はコケやカビなどの汚れが見つかった際に行う程度でよいでしょう。気になる方は年１回程度が目安です。

お掃除方法
ホースで水を掛けて、やわらかいブラシで軽くこすり、ゴミや汚れを落とします。 掃除をすると経年によるシルバーグレーへの変色が一時的に落ちますが、時間経過により再度色が戻ります。

天然木の素材は「クロカビ」に注意
天然木の外壁は、立地環境によってクロカビが発生する場合があります。クロカビは、市販のカビ取り剤を使って漂白します。繁殖して広がる前に、早めに対応しましょう。クロカビは木材の表面成分のみを栄養とするため、木材を腐食させる心配はありません。

お掃除の注意点

高圧洗浄機・鉄ブラシなどは使用しない
天然木の素材自体を傷めてしまうため、使用しないでください。

６．外壁の高い場所は無理のない範囲でお掃除しよう

2階部分などの高い場所は、鳥のフンが落ちてきたり、枯れ葉が張りつくこともあり、意外と汚れが気になる場所です。ただし、高所のお掃除は危険を伴うため、無理は禁物です。難しそうな場合は、ご家庭でお掃除をせずに、施工会社やクリーニングの専門会社に相談しましょう。

ガーデン用の散水ホースが便利
長尺のホースが付いたものがおすすめです。水流を「ストレート」にして外壁に吹きかけます。

勢いよく水を掛けすぎない
汚れをめがけて下から一直線に勢いよくお水を掛けると、塗膜や素材を傷める場合があります。水圧に注意して、水が「山なり」の形状になるようにしましょう。

無印良品の家のモデルハウスを見学しませんか？

モデルハウスでは無印良品の家で採用している外壁などの設備をじっくりと見学できます。ぜひ家づくりの参考になさってください。

ご興味のある方は、ぜひお近くのモデルハウスまでお問い合わせください。