目指したのはただひとつ、「いつでも、誰にでも、ずっと快適な家」。

無印良品が考える「これでいい」住まいとは、どのようなものなのか。
既存の住宅産業の枠組みにとらわれない家づくりとは、どのようなものなのか。
2004 年の「木の家」発売から 20 余年が経った今、私たちが目指す「真に価値ある家づくり」について、改めて整理してみたいと思います。

20年経ってもバリバリ現役のモデルハウス達。

上の写真は、いずれも無印良品の家の京都南店の外観です。左側が2007年12月オープン時、右側はその19年後、2026年10月に撮影したものになります。
植栽の成長ぶりが 19 年という時の流れを物語っています。一方、建物そのものはほとんど経年変化を感じさせません。オープン時は天候が曇りだったこともあり、むしろ今の方が瑞々しい印象さえあるのではないでしょうか。

無印良品の家のモデルハウスは現在全国に26箇所ありますが、そのうち10箇所が築10年以上です。
最も古いものが築21年の香川店、次に築20年の宝塚店。そして、大津店と今回ご紹介する京都南店、奈良店の３店舗が築19年です。築年数を重ねたモデルハウスが、当たり前のように現役で活躍しています。
無印良品の家のモデルハウスは、大きさや仕様など、すべて「等身大」の家を見ていただくことをモットーとしていますが、経年による変化も、ありのまま確認いただけます。
「家は世代を超えて永く使えるべき」を提唱する無印良品の家を体現していると言えます。
上の写真で言えば、家の外観が19年という年月を経ても、ほとんど経年変化を感じられないのは、「変わらない」素材選びの賜物です。
2004年に木の家が販売開始して以来、外素材（外壁、屋根、雨樋）には錆や傷に強く汚れにくい、耐久性に優れたガルバリウム鋼板という合金素材を使用しています。今でこそ、ガルバリウム鋼板を住宅に使うことは一般的になってきましたが、22年前の発表当時は、「工場などの、デザイン性より耐久性を重んじる建物に使われる素材」という固定観念があり、「それを家に使うの？」という揶揄や戸惑いがあったものです。

しかし、無印良品の家では、素材やデザインの選択にあたり、見た目の煌びやかさよりも「普遍的」であることを重視しています。無印良品として初めて世に出す「木の家」の外壁に、「木の家」と言いつつ経年変化の少ないガルバリウム鋼板を選んだのは自然な流れだったのです。

素材だけでなく、永く使える家は、何十年もの間、雨漏りが起きない様に設計しなければなりません。無印良品の屋根形状がシンプルな切り妻や型流れに限られているのはそのためです。

さらに「木の家」のバルコニーはそもそも雨水を留めない形状＝溶融亜鉛メッキのスノコ形状として、永年の錆・漏水対策をしています。

築19年 京都南店「木の家」モデルハウス

次に、やはり築19年の奈良店の、現在と19年前の外観写真をご覧下さい。

こちらも、周辺の状況はすっかり変わっていますが、「窓の家」は、新築時の佇まいを見事に維持しています。外壁には、家の素材として馴染みのある「塗り壁」を採用しています。塗り壁は、サイディングの様な継ぎ目がないのが長所ですが、素材そのものが汚れやすいという難点もあります。そのため、「窓の家」の塗り壁は、凹凸を極力抑えた仕上げとしています。さらに、光触媒（光が当たることで、付着した有機物・悪臭成分などを分解・除去し、水との馴染みがよくなり雨水や散水により汚れを浮かせて落としやすくする作用）や防カビ性能を持った仕上げを施し、汚れを抑えています。
（※防汚に関する仕様は、技術の進歩とともに見直し、改良しています。）

築19年 奈良店「窓の家」モデルハウス

ずっと快適な内部空間とは。

室内が快適であるためには、これまでお話ししてきた高い温熱性能だけでなく、視覚的な「感じ良さ」も大切ではないでしょうか。

築19年 京都南店「木の家」モデルハウス

築19の京都南店は、内装についても新築時と変わらず、緻密さと開放感が共存する「気持ちよさ」を保っています。
「木の家」は、木の柱や梁といった構造材をそのまま見せる「真壁づくり」を標準仕様としています。
緻密に、合理的に設計された躯体は必然的にシンプルに、美しくなるからです。
一般に、強風や地震による揺れが繰り返されると、柱と壁の間に隙間やひび割れが生じることがあります。しかし、強固な構造によって、そのような目立った経年変化は見られません。

築19年 京都南店「木の家」モデルハウス

そして、よく観ると、20 年の月日を経た柱や梁は、新築では出せない飴色をわずかに帯びています。この優しい色合いが、新築時よりむしろ「感じ良さ」をもたらしているのではないでしょうか。
この構造材を引き立たせる「白い塗り壁」は、家の気密性が高いこともあり、経年による汚れをほとんど感じさせません。

一方、家の汚れた空気を24時間排出し続けるために化粧室に設置した換気扇周りの壁に、さすがに汚れが蓄積していました。
しかし、ご安心ください。平滑で静電気の起きにくい「木の家」の塗り壁は、中性洗剤などで拭き取れば、永年の汚れもきれいに落とすことができました！

中性洗剤を含ませた雑巾でやさしく汚れを拭き取りました

そして「永く使える」要素のひとつとして、時代や流行に左右されない普遍的なデザインも欠かせません。無印良品の家はどれも装飾を徹底的に廃し、合理的な間取りと構造の美しさのみを極めた設計とすることで、たとえ時間がたっても、デザイン自体が古びることはありません。

築19年 奈良店「窓の家」モデルハウス

経年変化を楽しむという考え方もある

家だけでなく、すべての建築物は、風雨や紫外線に晒されるわけですが、永く快適に使う考え方として、これまで紹介した様に、経年変化を極力抑える考え方と、逆に経年変化を受け入れる、という考え方もあります。
「陽の家」は、そのような考え方を取り入れて素材選びを行っています。

左の写真は、新築時ではまだ杉板が白木状態ですが、7年後には右の様に銀黒に変化しています。新築時よりも趣きが出て、周囲の環境にもよく馴染みます。
木板仕上げは、この様な経年変化に合わせて、清掃や塗装のメンテナンスも楽しみながら「永く使う」という考え方に基づいています。
「陽の家」にこの杉板仕様を設定したのは、平屋の場合、大掛かりな足場など組まなくてもご自身である程度の手入れができるからなのです。

「永く使える、変えられる」ための「変わらない」家づくり

家は、建てたときの姿をそのまま保つだけでは、永く使い続けることはできません。家族の人数や過ごし方が変われば、必要な場所や広さも変わります。一方で、年月を重ねても変わらずに住まいを支える、確かな性能や素材、手入れのしやすさも必要です。
これまでお伝えしてきた高い温熱性能や耐震性能は、毎日の快適さと安心を支えるものです。そして、一室空間の開放性と可変性は、暮らしの変化を受け止める余地になります。外壁や屋根の素材、雨水を滞らせない形状、汚れを手入れできる仕上げもまた、家を長く使うための大切な工夫です。
京都南店や奈良店のモデルハウスで見てきたのは、ただ古びずに残る建物ではありません。木の色合いが深まり、植栽が育ち、周囲の風景が変わるなかで、住まいの基本は保たれ、日々の暮らしを受け止め続けている姿です。変わらないことは、時を止めることではなく、変化を安心して受け入れるための土台なのだと思います。

永く使えること。暮らしに合わせて変えられること。そして、時を重ねても心地よく住み続けられること。そのために必要なものを一つずつ確かめながら、これからも「いつでも、誰にでも、ずっと快適な家」をつくり続けていきたいと思います。