大切に住んだ住まいを、次の住まい手へ　-リノベーション売却サポートができること-

無印良品のリノベーションでつくった住まい。
住み心地のよさやこだわった部分も、次に住む人にもきちんと引き継いでいきたい。
そんな想いから生まれたのが、「リノベーション売却サポート」です。

住まいの価値をしっかりと伝えながら、安心して売却できる仕組みをご用意しています。
今回、MUJI HOUSEが次の住まい手探しをどのようにお手伝いしているのかをご紹介します。

リノベーション売却サポートでできること

「売却って何から始めればいいの？」
そんな不安に応えるために、専門スタッフが一つひとつサポートします。
単に売るだけでなく、住まいの魅力を丁寧に伝えていくことを大切にしています。

 一般的な不動産仲介と何が違うの？
最大の強みは「無印良品のリノベーションの価値を一番理解している」ことです。
設計・施工を担当した私たちだからこそ、オーナーさまの住まいの価値を熟知しています。売却サポート専門スタッフが購入検討者へお住まいの魅力を直接お伝えするため、リノベーションによる付加価値を適切に価格へ反映しやすくなります。

また、無印良品のリノベーションWebサイトや公式SNSを通じ、無印良品のリノベーションの物件の購入を検討している方々へダイレクトに情報を届けることができます。

売却の流れ

売却のプロセスを段階ごとにご紹介します。

1. ご相談・お問い合わせ
売却サポート専用のお問い合わせフォームか営業・設計担当者へご連絡ください。
「いつ頃売却したいか」「住み替えの予定」など、現時点で分かる範囲で問題ありません。
「迷っている」という方も、お気軽にご相談ください。

2. 現地調査・査定
スタッフが実際に住まいを訪問し、以下のような観点から確認を行います。
・室内の状態（設備・仕上げ・使用状況）
・建物全体の管理状況
・周辺環境や立地条件
これらをもとに、市場動向も踏まえた査定価格をご提示します。

3. 売却プランのご提案・媒介契約
査定価格をもとに、販売方法やスケジュールをご提案します。
内容にご納得いただいたうえで、正式に媒介契約（売却のご依頼）を締結します。

4. 販売準備
住まいの魅力が伝わるよう、販売前の準備を行います。
情報整理 （物件の写真など）
間取り図の作成
掲載用テキストの作成 など

5. 販売活動の開始
WEBサイトや各SNSへ掲載、メールマガジン会員さまへ向けて情報発信を行い、
無印良品のリノベーションに関心のある方へ適切に情報を届けていきます。

6. 見学対応（内覧会）
購入希望者に実際の空間をご案内します。
空室の場合：現地販売会を実施
居住中の場合：日程調整のうえ個別にご案内
暮らしのイメージが伝わるよう、スタッフが丁寧に説明します。

7. 購入申込・条件調整
購入希望者から申込が入った後、価格や引き渡し時期などの条件の調整を行います。
売主・買主双方にとって無理のない形を整えます。

8. 売買契約の締結
条件が整い次第、売買契約を締結します。
契約内容についても事前に丁寧にご説明します。
MUJI HOUSE負担で既存住宅売買瑕疵保険に加入します。

9. お引き渡し（決済）
残代金の受領とともに、鍵や関係書類の引き渡しを行います．
住まいが次の住まい手へと引き継がれる大切な節目となります。

よくあるご質問をご紹介

売却を検討されている方からいただく質問をまとめてみました。ぜひ、参考にしてみてください。

Q. 売却サポートを受ける場合、事前準備で必要なものはありますか？
スムーズに進めるために、以下の書類をご準備いただくと安心です。
・購入時の売買契約書・重要事項説明書 （物件購入時の不動産ファイル一式）
・登記関連書類（権利証など）
・リノベーションに関する資料
すべて揃っていなくても問題ありませんので、不明点はお気軽にご相談ください。

Q. どのくらいの価格で売れるのでしょうか？
立地や住まいの状態によって異なりますが、現地査定の際に目安となる価格をご案内します。

Q. 駅から距離があっても売れますか？
無印良品のリノベーションを求めている方へ向けて情報発信を行うため、一般的な条件だけでなく「暮らしの価値」を重視する方へ、魅力を丁寧にお繋ぎします。

Q. 瑕疵保険とは何ですか？
中古住宅の取引で心配なのが「引き渡し後の不具合」です。MUJI HOUSEでは、安心の取引のために既存住宅売買瑕疵保険を活用しています。
構造耐力上の主要な部分や雨水の浸入を防止する部分に欠陥が見つかった際、補修費用をカバーするこの制度は、売主・買主双方の安心材料となります。物件契約後、検査を経て加入することで、住宅としての信頼性を担保し、成約を後押しします。

Q. 少しでも高く売る方法はありますか？
日常でついてしまう壁や床の汚れやキズに気をつけていただくと良いかもしれません。
無印良品のリノベーションではオーナーさま向けの「MUJI HOUSE CLUB」という、無印良品ならではのサービスや特典をご用意しております。そのなかで、壁や床のメンテナンスが学べるワークショップなども定期的に開催していますので、ぜひ活用してみてください。

ライフスタイルの変化によって住まいを手放すことになっても、私たちは、設計・施工を担当したからこその知識を活かし、その住まいの価値を正しく理解してくれる方へバトンを繋ぎます。
「まずは現在の住まいの状態を見てほしい」「何から準備すればいい？」といった段階でのご相談でもご連絡ください。
専門スタッフがオーナーさまの状況に合わせて伴走いたします。

無印良品のリノベーション売却サポート