担当者が教える、リノベーション大販売会でチェックしたい７つのポイント

無印良品のリノベーション済み団地物件を、実際に見て体感できる「販売会」。1年に2回開催する「大販売会」では、限定特典をご用意しており、たくさんの方にご参加いただいております。

本コラムでは、販売会でお客様に物件をご案内している担当者が、「大販売会」で見るべきチェックポイントを7つご紹介。「大販売会」に参加される予定のお客様はもちろん、参加を迷われているお客様もぜひご覧ください。

「大販売会」とは？

まず、「販売会」とは、リノベーション済み団地物件の購入を検討されている方を対象にした、実際にお部屋を見て触れていただけるイベントです。またご要望に応じて、別日程にてファイナンシャルプランナーから、お客様一人ひとりのライフプランや収支などに合わせた資金計画のご提案をさせていただきます。
なかでも、年に2回開催する「大販売会」では、ご参加特典やご成約特典をご用意。スペシャルな販売会としてたくさんのお客様にご参加いただいております。

「大販売会」ではどこを見ればいい？
チェックしたい7つのポイント

「大販売会」へご参加いただいた際に、チェックしたいポイントを7つご紹介します。

1. 団地の環境の良さ

団地の特性として、
・駅から少し離れた場所にあり、周囲に自然が多く静かな点
・基本的に周りの建物が同じ高さで、お部屋によって眺望に差が出にくい点
・窓が向かい合わせに配置されており、通風も日当たりも良好なことが多い点
が挙げられます。
これらを踏まえると、「無印良品のリノベーション済み団地物件」では、静かな環境・眺望の良さ・通風・日当たりという、暮らしの快適さを大きく左右する要素がそろっていることが多いです。「大販売会」では団地の環境の良さを体感してみてください。

2．室内温度の快適さ

「大販売会」の対象団地物件では、温熱計算に基づいてインナーサッシと断熱材を採用しています。インナーサッシは、室内の空気を外に逃がさないので、温かい空気は温かいまま、冷たい空気は冷たいまま保ってくれます。また、部屋を高性能な断熱材で包みこんでいるので、夏も冬も快適な温度でお過ごしいただけます。ぜひ過ごしやすい空間を体験してみてください。

3. 静かな室内

インナーサッシには先に挙げた「断熱効果」だけでなく、「防音効果」にも優れています。窓を閉めたり開けたりして、室内の音の違いを比較してみてください。

4. 暮らしに合わせて変えられる間取り

将来家族が増えたりライフスタイルが変化した際も、暮らしに合わせて簡単に間取りを変えることができる、可変性の高い住空間を実現しています。できる限り間取りを仕切る壁を取り払っているので、空間の広さを実感いただけると思います。

また、「無印良品のリノベーション済み団地物件」の魅力の一つとして挙げられるのが、無印良品の家具が付いていること。ダイニングテーブルやソファなど、物件ごとに合う家具をインテリアコーディネーターがひとつずつ選んでいるんです。どんな家具がついてくるのか、将来的にどうレイアウトを変えていけるか、イメージしながらご覧いただければと思います。

5. キッチンのカスタマイズ性

必要な機能だけをそろえた無駄のないシンプルなキッチンを採用しています。暮らしに合わせて収納をつけ足したり、自分流にカスタマイズできるのがポイントです。キッチンに立ってみて、冷蔵庫や食器棚などの場所を想像しながら動線をご確認いただくことをおすすめします。

6.細部へのこだわり

「無印良品のリノベーション済み物件」では、壁や床、金物類など、細部までこだわって大切に施工しています。

・壁

壁は艶のないマットな塗装で仕上げています。光を生かしながら受け止めるので、明るい空間が叶います。また、将来的にご自身で塗装することも可能です。

・床

生活音が下の階に響かないよう「二重床」を採用。下のお部屋に行ってご確認いただくことはできませんが、歩いてみて踏み心地をお試しください。

・水栓やドアノブなどの金物類

水栓やドアノブなどの金物類は、いつまでも飽きのこないスタンダードなデザインを追求しました。

ドアノブやタオルリングなどバー類は、無印良品のオリジナル。アルミを曲げサビを防ぐ「アルマイト加工」を施しているので、耐久性の高さが特長です。ほぼ毎日、お客様の手に触れる部分だからこそ、大事に長く使ってほしいという気持ちを込めて開発しています。ドアノブを握るとすっと指が吸い付くような感触を実感いただけるかと思います。

7. 建物の状態について

建物の外壁の状態や、ゴミ捨て場、駐輪場などといった共用部分は、ネットで物件を調べてもあまり詳しく掲載されていないことが多いです。気になる方は「大販売会」のタイミングでチェックしましょう。また、団地は「壁式構造」という頑丈な造りを採用していることが多く、”壊せない壁”を見て触ってみていただければ、しっかりとした頑丈さを感じ取っていただけるかと思います。

目に見えない要素で言うと、共用部分の管理、維持、修繕などに充てられる「修繕積立金」。金額について、我々担当者に聞いてみてください。団地全体での「修繕積立金」が多ければ、共用部分の管理や維持、修繕に使えるお金が多いということになります。知っておいて損はない情報です。

販売会当日の流れ

「大販売会」の開催日程は事前にWEBサイトで告知しており、WEB上でご予約を受け付けております。

当日はお部屋を自由に見ていただきます。お客様のご要望に応じて、共用部分やスーパー、コンビニなどといった周辺環境をご案内いたします。お時間としては、1時間ほどです。

さいごに

団地物件のご購入を検討されている方が対象になる「販売会」ですが、これから色々物件を見てみようと思っている方、検討し始めたばかりの方も、もちろんご参加いただけます。契約までの流れや、ローンについてもご相談いただけますし、ファイナンシャルプランナーによる資金計画セミナーをご案内することもできます。

物件の購入は人生のなかでとても大きなお買い物だと思います。不安なことは何でもご相談ください。みなさんのご参加をお待ちしています。

2024年5月18日～2024年6月30日まで、実際に物件を見ながら相談できる「大販売会」を開催。
この機会に、ぜひ理想のお部屋を見つけてみませんか。