他人の家をのぞき見（8） 新築が建ったときに、転勤を命じられたら…

みなさん、こんにちは。FUJIです。

前回お邪魔したKさんに、「それにしても、家を買ったのに転勤になると悲劇だね」ということを言ったら、Kさんが「それなら、俺の友人を紹介してあげるよ。たぶん、すごくFUJI好みの家なんだよね」とのこと。

それだけでなく、「実はその友人は、念願の注文住宅を建てたんだけど、家が建つ直前になって、転勤を命じられて…、という悲劇もあったんだよ」、と。

というわけで、紹介してもらったOさんのお宅にお邪魔してきました。

Oさんは、奥様とお子さんとの3人家族です。お子さんは小学校中学年になります。当時、お子さんが生まれたのをきっかけに、ご夫婦ふたりで住んでいた賃貸住宅が手狭になったこともあり、家探しを始めたのだそう。こちらからの問いかけに、ご夫婦が代わる代わる答えてくれました。

奥様いわく「それほど予算がなかったから、中古の安い集合住宅とか建売住宅をリフォームして、って最初は考えていたんです。でも…何年ものあいだ、物件をそれこそ何十件と見て回っても、気にいるものがなかったんですよ……」

やはり、中古物件はお気にめさなかった、ってことですか？

「そうではなくて…、別に新しさというか、そういうことには一切こだわってなかったんです。また、そんなに広い家が欲しいわけでもないし、ちょっとくらいダンナの勤務先から遠くてもいいよね、ってことで、予算内でほんとにたくさん見たんだけど、気にいる物件がなかったんです」
何が気に入らなかったんでしょう？

「やっぱり間取り、ですね。中古のマンションや一軒家をリフォームして、細切れになった部屋をひとつの広い部屋にしようとしても、構造上、できなかったりするんですよ。こうなったら、自分達で建てるしかないかな、と話していたんですが、予算がそれほどあるわけでもないし、やはり新築の注文住宅っていうのは厳しいかな、と思っていたんですよね」

で、この家を建てることになったのは？

「それが、運よく格安の土地を見つけたんです。この土地って、いろんな悪い条件があって、ほんとにびっくりするくらい安かったんですよ」

その「悪い条件」というのは、こんな感じなのだそうです。

とくに、（その2）の条件は、都心部の土地ならともかく、Oさんのお宅があるあたり（いわゆる湘南エリア）では、かなり厳しい条件なのだそうです。

また、（その3）の条件によって、結果的に、狭小住宅に近いサイズの家しか建てられないということも、この土地の不人気さに繋がったのだとか。

「でも、私たちとしては、別に広い家が欲しかったわけでもないし…。でも、クルマのことはちょっと悩みましたね。子どもが生まれたばかりの頃は、『クルマがあって助かった』と感じることも多かったので。でも、夫婦で話して、思い切ってクルマを手放すことにしたんです」

郊外に住んで、クルマなしで不便じゃないんですか？

「それが…、実際にクルマを手放してから『あれ、別になくても困らないね（笑）』、ってよく話しているんですよ。自転車もよく利用してますし、まぁ、雨が降ったら歩くなり、どうしても必要なときはタクシーに乗るなりすればいいんだな、って。それにクルマの維持費ってバカにならないじゃないですか？　それもなくなったので、今では『クルマなし生活のほうがいいな』って言ってます」

さて、そうして建てたOさんのお宅ですが、Oさんと奥様、それぞれのこだわりがやはりあるそうです。

「僕はもともと、昔ながらの日本家屋みたいな感じが好きだったんですよ。縁側があって、屋内と屋外が続いているような感じ、ですね。それで、リビングルームを吹き抜けにして、リビングルームから庭に臨む窓もリビングルームと同じ幅の、非常に大きなサイズにしたんです。縁側のかわりに、リビングルームと段差のないポーチをつくってあります。過ごしやすい季節には、この窓を開け放って、リビングルームがさらに広くなったような感じで使うと気持ちいいんですよ。冬はさすがに窓を開け放したりはしませんけど、吹き抜けとそれに面した大きな窓のおかげで、明るいだけでなく、冬でもあたたかく過ごせるんです」

確かに…、今日は暖房もつけてませんものね。それでもほんとうに暖かいです。

そういえば…、ポーチだけでなくて、この家って、土間がありますよね。玄関から入ったところに。

「それは妻のこだわりなんですよ。もともと、妻が木工作などが趣味で、木で模型をつくったり、古い家具をリフォームしたりしたい、と。それで土間があると便利かな、っていう話になって」

土間があると、お子さんが泥だらけになったりしたときにも便利じゃないですか？

「そうなんですよね。それだけじゃなくて、『土間だから、ちょっとくらい乱雑になっててもいいかな』という感じで、外で使うものなんかをちょっと置いておくのにも重宝してますよ」

そういえば、この家がちょうど建ったときに、転勤になった、と聞いたんですが？

「そうなんです…。ほんとうにショックでしたね。あとひと月で竣工する、っていうときに、会社から転勤を命じられて…。僕が勤める会社は、地方支社があるんですけど、本社採用の人間は、あまり転勤がないんですよ。それですっかり安心していたのがいけなかったですね。それで、住宅ローンの返済もあるので、泣く泣く、借り手を捜すハメに…」

でも、この土地って、いろいろ制限があるから、人気がなくて、それで価格も安かったわけで…。それなのに、借り手って見つかるものなんですか？　さらに、転勤が終って本社に戻るのを見越して、期間限定で貸し出したわけですよね？

「この土地が人気がなかったのは、この土地のデメリットをデメリットとしてだけ見ていたからだ、と思うんですよ。たとえば、家を貸し出すときにお願いした不動産会社の方は、『建坪○○m²（狭いです…）、旗竿地、駐車場なし、崖下』と、単純な土地の状況だけを条件として挙げるわけです。それではもちろん、住みたい人は見つかりませんよね」

ふむふむ…。

「それで、家が狭いのを逆手にとって、『家は狭いですが、野菜を育てられる広い庭があります』とか、『駐車場はありませんが、自転車を止めておける土間があります』というふうにアピールしたんです。こちらでそういう文面を考えて、不動産会社にメールで送って。さらに、家の写真もアピールポイントをこちらで撮影して、掲載してもらいました。そしたら、あっという間に、8組も申し込みをもらったんです」

なるほど…。不動産会社の情報だけでは、やはりわからないことってたくさんあるわけですね。

「FUJIさんも、家探しをしていらっしゃるんですよね。能書きばかりでなく、やはり実際の物件を見て回ることが大切だと思いますよ（笑）」

はい、反省しています…。